Limitar las opciones: la compra de una vivienda es un proceso emocionante que seguramente le aportará una sensación de logro. En tales circunstancias, los compradores pueden tomar decisiones impulsivas que hacen más daño que bien. Para evitarlo, siempre se recomienda mantener las opciones abiertas y reunirse con varios concesionarios para investigar las propiedades en su ubicación preferida. Dadas las condiciones y los tipos de inventario que se ofrecen en el mercado inmobiliario indio, puede estar seguro de que siempre hay una opción que se ajusta a su presupuesto y a otras preferencias.
Elija una propiedad lista para mudarse: Los compradores suelen sentirse atraídos por una propiedad lista para mudarse porque es fácil de comprar y se libra de la molestia de un período de espera para una propiedad en construcción. Sin embargo, muchas propiedades en construcción ofrecen mejores opciones en cuanto a ubicación, espacio vital, comodidades y, por supuesto, precio. Si ha tomado una decisión seria de comprar una propiedad, investigar un poco puede hacer que se acerque a la propiedad. Puede que tenga que pagar un alquiler y un IME, pero las ventajas de ser propietario de una vivienda nueva en lugar de estar listo para mudarse superan con creces las desventajas.
No obtener una precalificación para un préstamo hipotecario: Es importante obtener una precalificación para su préstamo hipotecario antes de comprar su primera casa. El mercado inmobiliario es un lugar difícil y requiere compradores con una gran capacidad de pago. Un préstamo hipotecario precalificado también puede ayudarle a planificar y comprender su potencial para devolver el préstamo.
No tener en cuenta el crecimiento de la familia: Al planificar la compra de una vivienda, es importante tener en cuenta el tamaño de su familia actual y futura. Es posible que se case o tenga hijos en el futuro, por lo que es importante tener en cuenta estos factores, ya que se necesita más espacio para vivir. Recuerde que también puede tener que asumir costes adicionales que afectarán a su capacidad para devolver el préstamo.
Planificar y ceñirse a un presupuesto: Sus finanzas desempeñarán el papel más crucial en el proceso de compra de una vivienda, por lo que es importante que planifique con antelación y se ciña a un presupuesto a toda costa. La razón es que el IME no será el único coste, sino que también se sumarán las tasas de registro, las de intermediación, las de mantenimiento y otros costes financieros. Por lo tanto, es importante planificar su presupuesto en consecuencia. Recuerde que no planificar es planificar el fracaso.
Hacer un pequeño pago inicial: Todos los empleados estarán de acuerdo con el hecho de que organizar la financiación del pago inicial de una vivienda es uno de los obstáculos más difíciles de superar. Sin embargo, cuanto menor sea el pago inicial, mayor será el préstamo hipotecario y el tipo de interés. Invertir en su vivienda en una etapa temprana de su carrera puede parecer una buena idea, pero sin duda tendrá que hacer frente a un enorme plazo de préstamo hipotecario y a una mayor carga de intereses. Por eso, para solucionar este problema, debes empezar a ahorrar para el pago inicial de tu vivienda lo antes posible.
Gastar en exceso en accesorios: Cuando te mudas a una nueva casa, puede ser tentador comprar nuevos muebles, electrodomésticos y accesorios para modernizar tu hogar. Sin embargo, recuerde no gastar en exceso en estas cosas que se interpondrán en sus finanzas. Utilizar algunos muebles viejos o de segunda mano sigue siendo una buena idea y no te hará perder dinero.
Evitar las inspecciones de la vivienda: Con demasiada frecuencia, los compradores cometen el error de no someter su vivienda a una inspección profesional. Su nueva casa puede parecer perfecta, pero puede haber defectos ocultos que no puede identificar. Por lo tanto, se necesita un ojo entrenado que pueda ver a través de estos defectos. Si encuentra algún defecto de este tipo que deba ser corregido, es importante que lo comunique al desarrollador inmediatamente. También puede ayudarle a obtener algunos descuentos en el precio total.
